資訊|紐約華人餐館遭大火殃及歇業 業者:可向業主求償

2017-12-01 17:51    

據美國《世界日報》報道,在紐約布魯克林開餐館的林先生和林太太前因隔壁雜貨店起火,餐館也遭受波及,消防員救火時將餐館的水管、天花板破壞,房東以裝修為由讓餐館被迫歇業。目前無法繼續營業餐館的兩人希望能找律師控告雜貨店的業者賠償歇業損失。專業人士表示,若林先生和林太太當初沒有購買火險、生意損失險等商業險,可找律師要求雜貨店業者賠償中間的一切損失。

林先生向律師咨詢時介紹,火災發生時為清晨5時,消防員為了救火才將餐館的門、窗及天花板等破壞,林先生夫妻到餐館後,發現店內遭火災波及無法營業。

林先生指出,餐館和隔壁的雜貨店是同一個房東,但餐館內的冰箱、餐桌等遭到破壞,雖然房東同意可提前終止合約,但十年合約目前剩兩年多才到期,不知道該提前終止合約、還是等待房屋修繕完成後繼續營業至租約結束,更不知應向誰求償。

律師戴禺表示,若林先生當初有保火險、生意損失險等商業險,保險公司會依合約內容理賠。他指出,像是這種商業租約,通常房客在與房東簽約時,內容會提到若遭意外房客是否需繼續繳交租金至租約結束,如果合約提到林先生在暫時歇業期間仍要繳交房租,同時保險內容也有提供房租保險,則修繕期間的房租就是由保險公司支付。

另外,林先生希望能向雜貨店求償損失,戴禺解釋,如果林先生沒有保任何商業險,可以找律師向雜貨店提告,要求賠償;但若當初有保商業險,則保單上會特別提出保險公司擁有控告雜貨店的權利,林先生就不能再對雜貨店提告。

而當保險公司對雜貨店提告後,獲償金額高於保險公司應賠償給林先生的金額的話,保險公司就需把多出來的金額給林先生,但戴禺直言此情形較少發生。

本文源自:大眾網

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